日期:2014-07-28 11:17
房屋转售给城市居民赵某，要赵某通过银行汇款给张女士。张收到钱后，将该房屋的拆迁权转让给钱某，但两人一直未签订房屋买卖合同。
操作中，出钱赵某才知此房属村民在集体土地上建设的房屋，按规定禁止向城市居民销售。想想自己的45万元可能打水漂，立即上诉到法院，要求终止购房协议，退还45万元购房款。经青山法院一审判决，该购房关系是张女士与赵某组成，且房屋属本村集体所有，故此次买卖无效，张女士应将45万元购房款项在10日之内退还给赵某。
此时，张女士已将房屋拆迁权转让给钱某，若退还购房款，岂不是钱房两空？她向洪山区和平